日本創業-租房
如果你拿到了創業簽證並順利進入日本，第一個會遇到的困難就是租房子。在日本租到適合的房間並不容易，建議剛到日本時可以先租「日租套房」約一個月，因為入境後的兩週需要到區役所去申辦「在留卡」，在留卡中需要登記你目前在日本居住的地址（記得！辦理完在留卡後，就會有健保証、年金繳交等等送至這個地址，建議盡可能先租一個月左右，若改地址也要記得盡快到區役所還有郵局更正地址！），因此，租借「日租套房」除了有地址可以登入「在留卡」外，也能在這段時間找尋心中理想的居住地點！當然，如果你不介意與他人共用衛浴的話，share house也是一個選擇，有許多share house是願意讓租借者登入在留卡的，建議可以先寫信詢問是否能登記在留卡的住址。對了！飯店以及Airbnb的地址不能作為在留卡地址登記使用，千萬別忘了！
「在留卡」是一個很重要的證件，是你在日本滯留的身份證明，到日本兩週內一定要去區役所辦理！此外，若希望在日本申辦手機門號，在留卡也是很重要的證件呢！
為何在日本租房不容易？
- 在日本租房通常需要透過房屋仲介，因為語言的關係，能選擇的本來就很有限，但別忘了要多找幾個房屋仲介，好的房屋仲介會處身為你設想、協助你租到合適的房，而不會要你將就、妥協。過去有很多華人在日本購屋並出租，有些出租物件本身的條件並不好、租金又高，因為他們知道外國人的痛點是日文差、難以租到房子，所以再差的物件都能租得出去。雖然外國人要租房的初期條件本身就很差，若有機會多找幾個房仲，總是有機會碰到好房仲、找到自己喜歡的物件。畢竟在日本租房的初期費用高、搬家的支出也高，若能在一開始多花點時間和精力尋找適合的，也能少花點冤枉錢。
- 在日本租房通常需要「保證人」，而這個「保證人」通常是日本籍的日本人為佳。大多數的外國人並沒有「保證人」，因此通常在選擇租房物件時，需要考量該物件是否有提供「保證公司」來作為擔保，當然，這是需要另外付額外的費用。
- 若有寵物也會比較難找到合適的物件！有許多大樓公約是不能養寵物，我猜是擔心「造成鄰居困擾」。在日本租房時，不打擾或影響鄰居是很重要的，畢竟這是公共生活環境，包含降低音量、在規定的時間倒垃圾、在夜間不要洗衣服等等，這些都是希望讓居住品質更好。在台灣，雖然管委會天天盯著，但並非人人都能做到，但在日本，雖沒有管委會，但大家都盡力的維護居住品質、不造成他人困擾。
日本的居住空間都偏小？這可能要看每個人的生活習慣了，如果本身雜物就是比較多的人， 可能就要選比較大的空間居住，但是都會區的租金相對高，可能就要在生活空間和租金之間取得平衡了！
日本只能租到空屋？大多的日本租屋物件都是空屋，雖有些會配有冷氣，但大多是以空屋出租為主，我猜想可能是因為「不要造成他人困擾」，如果租的房內含有家具或家電，但新租客想要購買新沙發、冰箱或本身就有這些家電或家具，那麼新租客必須要先花錢處理掉這些物品，考量到可能會造成新租客的困擾，日本通常以空房的方式出租房屋。因此，在日本租到房後，需要到賣場去選購需要的家電、物品，當然也有許多二手傢俱販售處可以找到合適的東西，這就要花時間去比價、了解。最後，租到房後要開通租屋處的水、電及瓦斯，這些都要聯絡相關單位，若你找到一個好的房屋仲介，這些事情就會簡單許多！
至於房租繳納部分，日本通常是透過銀行自動扣繳為主，但要開立銀行帳戶又需要先有住處，這個雞生蛋、蛋生雞的問題一開始也非常困擾我們，但可以請房仲協助協調，譬如是否能先用現金繳納幾個月的費用，等待銀行帳戶開立後才轉換成自動扣繳等等。
在外地生活遇到好人或受到他人協助時，心中真的滿滿感激！
租屋的部分暫時想到這些事情，至於其他則另開篇幅。
--未完待續